按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都城投集团兴西华建设有限公司决定对“成华区青龙街道海滨湾社区三、六组安置房项目”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：成华区青龙街道海滨湾社区三、六组安置房项目

建设单位：成都城投集团兴西华建设有限公司

本建筑区划位于：成都市成华区青龙街道海滨湾社区三、六组

本项目的物业类型为：住宅、商业

本项目规划建设净用地面积31353.38㎡，规划总建筑面积147097.40㎡。

其中：住宅建筑面积86379.33㎡；非住宅建筑面积7590.89㎡（含商业用房7132.37㎡）；地下建筑面积51986.37㎡；地上不计容面积1140.81㎡；全民健身场所面积663㎡。

地下机动车停车位1102辆；地下非机动车停车位1093辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房面积共计823.00㎡（其中：地上物管用房428.52㎡（含业主委员会议事用房30.00㎡）；地下物管用房394.48㎡）；业主委员会议事用房面积30.00㎡（位于地上物管用房内）。

三、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2020年5月28日至2020年5月29日工作时间内在成都市武侯区桐梓林南路7号欧城商业五楼购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2020年5月28日工作时间内在购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参与投标。

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量参照本市物业服务力量配置指导标准；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，本年度信用计分累计不低于80分（含80分）。

五、投标报名时间

1、有意向的投标人请与于2020年5月25日至2020年5月27日16时前（工作时间内）报名。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，所有资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标报名单位鲜章）。

3、资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。

六、招标人对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件。

联系地址：成都市武侯区桐梓林南路7号欧城商业五楼

联系电话：13881836191

联系人：郭经理

招标人（盖章）：成都城投集团兴西华建设有限公司

2020年5月25日