本项目比选人为成都天悦锦源置业有限公司，项目资金来自自筹，出资比例为100%。项目已具备比选条件，诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与该项目的比选。

一、项目名称及范围

1.项目名称：成都天悦锦源置业有限公司蒲江项目前期物业服务顾问；

2.建设地点：蒲江县新蒲路北侧地块；

3.项目规模：净用地面积92.69亩，可开发体量11.12万平方米，计算容积率1.8，商业占比上限为20%，建筑高度不大于80米，临河第一排住宅不高于40米。商业独立设置，不得设置底商。项目售楼部建筑面积约1500平方米，二层。该项目拟于2019年11月销售。

4.比选范围：包括但不限于负责项目前期物业服务顾问（包括但不仅限于承担我司项目方案设计顾问工作）和项目售楼部物业服务工作（包括售楼部内安全、清洁卫生、吧台服务、设施设备维护，以及停车区安保、售楼部外景观示范区绿化养护、清洁耗材等等），3套样板房的物业服务工作，在本项目设计过程中根据实际需要提出修改方案等后期配套服务。

5.合同期限：12个月（暂定），最终合同执行期限以实际需要和比选人要求为准。

二、比选人

成都天悦锦源置业有限公司

三、比选申请人资格要求

1.资格要求：本次比选要求比选申请人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，在成都市有常驻机构，具备有效的营业执照（成立3年（含）及以上，注册资本金不低于500万元人民币，营业执照经营范围包含物业管理），有规范、健全的服务质量控制和内部管理制度，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

2.业绩要求：近三年（2015年1月1日以来）具有至少3个类似项目物业管理业绩，类似项目是指：在成都管理的房地产项目且建设规模在三十万平方米及以上楼盘；

3.信誉要求：有良好的社会信誉，近3年在经营活动中没有违反职业道德、无重大事故、无违法记录（提供承诺函）；

   4.本项目不接受联合体参选。 

四、比选文件的获取

   1.请于 2018年11月5日至 2018年11月9日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：30时至11：30时，下午14：00时至 17：00时（北京时间，下同）, 在成都市金牛区三洞桥路19号6楼，四川建科工程建设管理有限公司持下列文件购买比选文件，逾期不再接受报名：

（1）单位介绍信（原件）及经办人身份证（验原件交加盖鲜章的复印件）

（2）营业执照（验原件交加盖鲜章的复印件）

2.比选文件每套售价200 元，售后不退。

3.本项目比选人及比选代理机构均不提供邮购比选文件。

五、比选申请文件的递交

    1.比选申请文件递交的截止时间为2018年11月16日10时00分，地点为：成都市金牛区三洞桥路19号6楼会议室。

    2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

六、发布公告的媒介

    本公告同时在“成都城建投资管理集团有限责任公司”官网（网址：www.cdci.cn）和《中国招标投标公共服务平台》（网址http://www.cebpubservice.com/）上发布。

七、联系方式

招 标 人：成都天悦锦源置业有限公司

地    址：成都市青羊大道190号五楼

联 系 人：丁女士

电    话：028-81713125转8028

招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

地    址：成都市金牛区三洞桥路19号6层

联 系 人：黄先生

电    话：028-86637186 
   传    真：028-86637186    

　                                                                           成都天悦锦源置业有限公司

                                                                                  2018年11月5日