按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都金信源建设投资有限责任公司决定对侯家花园B区项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：侯家花园B区前期物业服务

建设单位：成都金信源建设投资有限责任公司

本项目位于：成都市金牛区侯家桥二街38号

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本项目总建筑面积223169.00平方米。住宅建筑面积207576.00平方米；商业建筑面积6917.19平方米；物业管理用房建筑面积670.00平方米，含业主委员会议事议会用房建筑面积30.00平方米。

本小区机动车停车位共1687辆，非机动车停车位887辆。

二、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可于2019年10月16日至2019年10月17日工作时间内在成都市武侯区桐梓林南路7号欧城商业5楼购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可于2019年10月16日工作时间内在成都市武侯区桐梓林南路7号欧城商业5楼购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参与投标。

三、投标人资格要求（本次招标采取资格后审，投标人应当详细了解并对照条件）

1、物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

2、建立了企业及从业人员的信用信息且上一年度信用计分累计不低于100分。

3、具有1个及以上类似在管物业管理服务项目（非物业管理单项委托），且企业累计物业管理服务项目不低于30万平米；

4、企业注册资本不低于人民币500万元。

5、投标人与其他投标人之间，单位负责人不为同一人而且不存在直接控股、管理关系（提供承诺函）。

6、投标人未对本次采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务（提供承诺函）。

7、必须完全由投标人自身参与投标和提供相应物业服务（若中标），严格禁止采用挂靠、第三方合作、借牌等非完全由投标人自身参与投标和提供相应物业服务。

8、不接受联合体投标。

四、投标报名时间

1、有意向的投标人请与于2019年10月14日和2019年10月15日16时前（工作时间内）在成都市武侯区桐梓林南路7号欧城商业5楼报名。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，所提交的资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、招标人对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件。

联系地址：成都市武侯区桐梓林南路7号欧城商业5楼

联系电话：13881836191

联系人：郭经理

                               招标人：成都金信源建设投资有限责任公司

 2019 年10月13日