1．招标条件   

1.1本招标项目成都市金牛区杜家碾片区凤凰山体育公园项目4号地块购物中心运营管理（第二次）项目业主为成都城投置地（集团）有限公司，招标人为成都城投置地（集团）有限公司。现对该项目进行运营公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：金牛区杜家碾片区。

2.2 建设规模：成都凤凰山体育公园项目4号地块购物中心，商业总面积约为12万平米（地上约10.5万平米，地下约1.5万平米）。

2.3 招标范围：成都凤凰山体育公园项目4号地块购物中心，商业总面积约为12万平米（地上约10.5万平米，地下约1.5万平米），及1号地块、3号地块、4号地块所有地下停车位约4000个的前期咨询及工程管理顾问服务、开业筹备服务、开业后运营管理服务等，详见合同。

2.4 运营管理期限：自招标人交付本项目标的物之日起10年。

2.5 标段划分：1个标段。                                       

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有独立法人资格。

3.1.2营业执照需具备“投资、管理、经营、运营”相关类的经营范围。

3.1.3 运营业绩：投标人及其全资子公司（100%控股）国内外管理商业项目总数不低于3个（含），总面积不低于20万平米，单个集中商业项目面积不低于3万平米。

3.1.4运营经验：投标人及其全资子公司（100%控股）在一线城市或新一线城市有已开业且正常经营项目1个（含）以上。

3.1.5资信良好，比选申请人及其法定代表人未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询结果）。

3.1.6信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。

3.1.7 财务要求：不作要求。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4．报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的单位，请于2019年10月10 日至2019年10月 15日（节假日除外），每日上午9：30时至11：30时，下午14：30 时至16：30时（北京时间，下同）在成都市一环路西三段嘉园大厦15楼成都市科益工程咨询有限公司进行报名购买招标文件。报名时需携带以下资料：

1.法定代表人授权委托书（原件）；

2.委托授权人身份证（查原件留加盖鲜章的复印件）；

3.营业执照副本（查原件留加盖鲜章的复印件）；

4.招标文件每套售价150.00元（现金），售后不退；

5.招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年11月 6 日10时00分，地点为成都市一环路南三段64号，四川建设网6楼本项目开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《成都城建投资管理集团有限责任公司网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都城投置地（集团）有限公司

地    址：成都市金牛区金周路589号

联 系 人：干先生

电    话：028-68814573

招标代理机构：成都市科益工程咨询有限公司

地    址：成都市一环路西三段嘉园大厦15楼

联 系 人：朱安珂

电    话：028-86736328