1．招标条件                                   

1.1本招标项目优山樾园项目、优山澜园项目勘察-设计-施工总承包/标段已由大邑县发展和改革局以川投资备【2019-510129-47-03-344698】FGQB-0087号,川投资备【2019-510129-70-03-344703】FGQB-0088号批准建设，项目业主为成都城投皓润置地有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都城投皓润置地有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，大邑县发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2019-510129-70-03-344703】FGQB-0088号,川投资备【2019-510129-47-03-344698】FGQB-0087号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中通建设工程管理有限公司。

　　2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：大邑县晋原街道邑新大道；大邑县晋原街道邑邛故道。

2.2 建设规模：优山樾园项目位于大邑县晋原街道邑新大道，为新建住宅及配套设施项目，项目总规划净用地约53亩，总建筑面积约102915.70平方米；优山澜园项目位于大邑县晋原街道邑邛故道，为新建住宅、商业及配套设施项目，项目总规划净用地约27亩，总建筑面积约52101.92平方米。

本次2个项目采用打捆方式招标，2个项目（以下简称“本项目”）总投资额合计约144976万元（其中土地费约36623.52万元；工程建设费暂定为72858.28万元），总建筑面积约155017.63平方米。

2.3 招标范围：本项目建设红线范围的勘察、设计、施工（含设备、材料采购）直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

2.3.1 勘察：按照国家规范要求在建设项目范围内初勘，外业钻孔定点布孔、地质钻孔、取样、资料收集整理、内业实验、提交初步勘察、详细地质勘察报告以及位移观测及沉降观测、补勘、测绘工作、管线探测、基坑支护及地基处理岩土工程设计（并承担基坑支护等专项设计审查的费用）、抗浮锚杆设计和技术交底等后期施工配合服务工作等工作。

2.3.2 设计：本工程建设范围及配建用地范围内项目（含售楼部）所有设计（包含但不限于主体结构、装配式建筑、幕墙、室内机电系统、建筑智能化、总平景观、人防、精装修设计、室外工程设计等内容）的施工图及深化设计、景观方案及施工图设计（含方案设计创意说明）、精装修方案及施工图设计（含方案设计创意说明）、BIM设计、设计概算编制及后期服务。

2.3.3 施工：

2.3.3.1本项目自来水、雨污水管网、电力、燃气、通信、广电、军缆等迁改施工、施工用电（含施工用电设计）、施工用水、红线范围内的所有工程施工，包括但不限于土石方工程（包括但不限于覆土清运、降排水工程、基坑护壁工程、基坑开挖工程等）、基础工程（包括但不限于地基处理、基础施工等）、土建工程、安装工程{包括但不限于给排水工程、消防工程、暖通工程、弱电工程、电梯采购及安装、照明工程、柴油发电机工程、红线内高低压变配电工程（包括变配电工程手续办理、施工、调试、验收合格、后期服务及其它配套设施、低压配电箱过欠压保护开关等）、外电施工（含外电设计）、户表工程（不含变压器、户表等维护）、燃气及自来水工程的配合工作等}、装饰装修工程、总平景观绿化工程、项目配套工程（包括但不限于道路开口、周边道路景观绿化工程）、公共服务设施工程、售楼部、样板间及客户体验中心。

所有施工相关手续的办理并承担相应费用（不包括报建费、产权面积测绘费等根据相关文件需发包人缴纳的费用）。

2.3.3.2施工用电及施工用水的相关手续办理，自来水、雨污水管网、电力、燃气、通信、广电、军缆等迁改相关手续的办理费用均含在报价下浮费率中。

2.4 计划工期：760个日历天

2.5 标段划分：1个标段。

2.6 质量要求：

勘察设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现场规划要求并通过有关部门审查。

施工要求的质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格，且达到成都市并联综合验收及分户验收标准。

　　３．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须为:

（1）   勘察资质：

（2）   设计资质：

　（3）   施工资质：

　3.1.3信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外勘察、设计企业须提供在有效期内的《四川省入川从事勘察设计活动验证登记证》或带二维码的《四川省省外勘察、设计入川承揽业务信息录入证》、企业注册地不在四川省行政区域内的省外建筑企业须提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》；

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体单位信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》 。

3.1.6拟派往本项目的项目总负责人为本项目施工负责人；

拟派勘察负责人：

　拟派设计负责人：

拟派施工负责人：

3.1.7财务要求：

不提供；

3.1.8类似工程业绩要求：提供；

（1）   勘察资质单位：

近3年、已完成或正在施工或新承接的项目共不少于3个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2016年1月1日以来签订合同的总建筑面积15万平方米及以上或工程总投资70000万及以上的的房屋建筑工程勘察业绩。（若为联合体投标的，由勘察单位提供）；

（2）   设计资质单位：

近3年、已完成或正在施工或新承接的项目共不少于3个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2016年1月1日以来签订合同的总建筑面积15万平方米及以上或工程总投资70000万及以上的的房屋建筑工程设计业绩。（若为联合体投标的，由设计单位提供）；

（3）   施工资质单位：

近3年、已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2016年1月1日以来签订合同的总建筑面积15万平方米及以上或单项合同金额70000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，由施工单位提供）；

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：须具有建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过3家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，

3.4入围条件：投标人在招标公告中的发售招标文件（或投标报名）首日建筑工程施工总承包企业的60日信用综合评价得分低于60分的（联合体投标的，按照组成联合体各投标人所属专业分类得分的最低分作为联合体得分），一律不能成为合格投标人。投标人在招标公告中的发售招标文件（或投标报名）首日建筑工程施工总承包企业的60日信用综合评价得分(发布在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台,以下同)排名须为前350（含）名；联合体投标的，按照组成联合体各投标人所属专业分类排名的最低名次作为联合体排名。

注：外地优秀企业自愿注册到本地参与我市建设的，自迁入之日起给予其2年的市场培育期，在市场培育期内企业参与投标活动接受资格审查时不受信用综合评价的排名限制。

3.5入围条件：开标当日，勘察企业、建筑工程设计企业所属专业被纳入“黑名单”管理的，一律不能成为合格投标人。

　　4．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019年05月25日上午9：00时至2019年05月29日下午17：00（北京时间，下同），使用CA数字证书在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）进行在线投标报名。获得“网络投标报名回执”，并从电子交易云平台下载招标文件等资料。招标文件下载的时限以上述约定的时限为准，逾期将不能下载。

4.2招标文件每套售价 150.00 元，售后不退。通过电子交易云平台投标报名系统网络下载招标文件的投标人应在投标截止时间之前递交投标文件的同时向招标人或招标代理机构支付购买招标文件的费用。

4.3招标人 不提供  邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年06月17日09时30分，地点为大邑县公共资源交易中心本项目开标室（大邑县晋原镇桃源大道276号）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　６．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都城建投资管理集团有限责任公司网（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、http://www.cdci.cn/）上发布。

　　７．联系方式

招 标 人：成都城投皓润置地有限公司

地    址：成都市金牛区金周路589号

联 系 人：干先生

电    话：028-68814573

传    真：/

招标代理机构：中通建设工程管理有限公司

地    址：成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期1单元1号楼602

联 系 人：张女士

电    话：028-83226053、082-85136215

传    真：/