1.比选项目的简要说明
　 1.1项目概况：

本项目位于成都市金牛区甘泉路5号，框架结构，共7层，地下一层为停车库，1个出入口，共68个车位；地上1-6层为商业。总建筑面积为12262.24㎡（其中：地上商业9669.01㎡，地下车库2593.23㎡），电梯两部。目前经营业态有菜市场、茶楼、休闲娱乐、医疗、酒店等。

1.2.物业管理服务内容

包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护；　

（2）物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；　

（3）物业管理区域内的绿化养护和管理；　　

（4）物业管理区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及场所管理；　　

（5）供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；　　

（6）物业管理区域的日常安全巡查服务；　

（7）物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理；　　

（8）物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业的服务。

（9）其他

2.比选资格要求

2.1具备独立法人资格；

2.2具有三级（含）以上的物业管理企业资质（年检合格）及承担本项目的管理能力；

2.3具有良好的社会信誉（近三年内没有违反法律法规、职业道德和执业准则的行为（无不良执业记录）；

2.4近三年（2014年、2015、2016年）有对房屋物业管理业绩；

2.5近三年（2014年、2015年、2016年）无亏损财务报表；

3.比选文件的购买

    3.1若有意向参加此比选的单位，请于2017年12月 11日至2017年12月15日（每日09：00-11：30时， 13：30-16：30时（北京时间），节假日除外），在成都市金牛区金周路589号城投集团6楼成都城投资产经营管理有限公司601 合约法务部，持以下资料购买比选文件：

（1）单位介绍信或授权委托书原件；

（2）经办人身份证（须出示原件，留加盖单位公章复印件）；

（3）年检合格的营业执照、三级（含）以上的物业管理资质证书（以上证书均须出示原件，提交加盖单位公章复印件）；

3.2比选文件工本费每套售价150元，比选申请人不论是否中选，上述工本费不予退还。

4.比选申请文件递交

4.1比选申请文件递交截止时间为 2017年12月22日 14：00时（北京时间），地点：成都市金牛区金周路589号城投集团6楼成都城投资产经营管理有限公司604会议室。

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

5.联系方式：

联系人：林女士

电话： 68814862

本公告同时在《四川日报》和成都城建投资管理集团有限责任公司网站（http://www.cdci.cn）发布。

比选人：成都城投资产经营管理有限公司

2017年 12月 8日