1.招标条件

1.1本招标项目成都城投城建科技有限公司物业管理服务项目【招标编号：CJKJ2024-04】，招标人为成都城投城建科技有限公司，招标代理机构为：四川衡信建设项目管理有限公司，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2、项目概况：

2.1项目名称：成都城投城建科技有限公司物业管理服务项目

2.2 项目编号：CJKJ2024-04。

2.3项目简介

（1）成都城投城建科技有限公司位于成都市新都区新都工业东区龙虎大道，总建筑面积为181209.80㎡。

（2）服务期限：36个月，自合同签订之日起算。

具体要求等详见招标文件第五章。

3、投标单位应满足以下条件：

3.1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格，能够提供增值税专用发票；

3.2、具有有效的营业执照；具有基本账户开户许可证（或基本账户开户行出具的基本账户开户信息证明）。

3.3 人员要求：

项目经理1人；资料及维修员1人；保安人员不少于11人,白班各门岗不少于1人，监控室不少于1人, 每天轮休1人。保洁人员不少于4人；绿化养护人员不少于1人；前台服务人员不少于1人；

3.4 业绩要求：

近3年（2021年至今）完成或在执行类似业绩至少1个，提供合同协议书（或中标通知书）复印件，原件备查。

类似业绩指：工厂或住宅小区类物业服务业绩。

3.5、信誉要求：自2021年1月至今，未发生重大违法违规记录，在国家企业信用信息公示系统中（http://www.gsxt.gov.cn/index.

html）未被列入经营异常和严重违法失信企业名单中；未被列入成都城投集团系统内各公司的禁止合作名单（黑名单）；投标人和法定代表人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单;

3.6 投标人不得存在下列情形之一:

 （1）与本项目其他投标人的单位负责人为同一人。

 （2）与本项目其他投标人存在直接控股关系。

 （3）与本项目其他投标人存在管理关系。

 （4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司投标人管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

⑤其他禁止情形：      /     。

3.7 投标人提供的申请文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假。若提供虚假资料，将列入招标人禁止合作名单（黑名单）。

3.8、本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

3.1凡有意参加的投标者，请于2024年 04 月 03 日至2024年 04月07   日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在四川衡信建设项目管理有限公司（成都市青羊区蜀金路1号金沙万瑞中心C座305）获取。购买招标文件时，经办人所持单位介绍信原件和身份证复印件、营业执照副本复印件及在其单位近三个月的社保证明材料复印件均须加盖公章（或将报名资料（pdf格式，内容清晰可见）通过电子邮件形式发送至招标代理公司的报名邮箱695310355@qq.com，报名资料审核确认后招标文件通过电子邮件获取）。

文件售价：150元/份（文件售后不退，资格不能转让）。

3.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2024年04 月10 日 14 时00分；地点为：四川衡信建设项目管理有限公司本项目开标室（成都市青羊区蜀金路1号金沙万瑞中心C座305）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本公告在成都城建投资管理集团有限责任公司官网（网址：www.cdci.cn)、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）网上公开发布。

7.联系方式

招 标 人：成都城投城建科技有限公司

地    址：成都市新都区新都工业东区龙虎大道2198号

联 系 人：温女士

电    话：18349220813

招标代理机构：四川衡信建设项目管理有限公司

地       址 ：成都市青羊区蜀金路1号金沙万瑞中心C座305

联   系  人 ：李女士

联 系 电 话 ：13980063620