1．招标条件

1.1本招标项目成都简州新城保障性租赁住房项目监理 / 标段已由成都东部新区战略研究局以川投资备【2301-510186-04-01-951728】FGQB-0019号批准建设，项目业主为成都城投东鑫投资有限责任公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都城投东鑫投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成都东部新区战略研究局核准（招标事项核准文号为川投资备【2301-510186-04-01-951728】FGQB-0019号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川精正建设管理咨询有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：成都东部新区石盘街道凤凰山社区。

2.2建设规模：本项目为公寓类保障性租赁住房及配套建筑。用地为两块用地，地上部分由4栋公寓类保障性租赁住房、2栋配套商业（含物管用房）构成，地下室为两层，两地块总建筑面积为100977.10平米，地上74242.99平米，地下26734.11平米，计容建筑面积72532.90平米，地下车位约600个，总投资约6.7亿元。

2.3监理服务期：暂定54个月。监理合同签订之日起，至项目建设工程竣工验收合格、质保期满并办理完成移交手续为止。其中工程实施阶段服务期约30个月，质保期监理服务期24个月。

2.4招标范围：监理内容包括本项目施工阶段及缺陷责任期内的监理服务及勘察、设计等前期工作的配合。包括但不限于项目监理机构及其设施配备，监理规划及监理实施细则编制，工程质量、进度、造价控制及安全生产管理工作，工程变更、索赔及施工合同争议的处理，监理文件资料管理，设备监造，相关服务等。

2.5质量要求：监理工作应满足《建设工程监理规范》等国家、省、市现行的有关工程建设及建设监理的法律、法规、规范、标准要求及地方主管部门相关规范、标准要求。

2.6标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2 须具有建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质的单位；；

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》；

3.1.6拟派项目总监理工程师：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，业绩要求：无（业绩要求），须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)。

3.1.7财务要求：

无财务要求;

3.1.8业绩要求：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:工程建筑面积不低于10万平方米的房屋建筑工程监理业绩。；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：房建监理投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月14日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年11月06日10时30分。招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》、《成都市公共资源交易服务中心》（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、http://www.cdggzy.com）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都城投东鑫投资有限责任公司

地    址：四川省成都市东部新区东新大道西部设计产业园3栋

联 系 人：唐先生

电    话：028-27615890

传    真：/

招标代理机构：四川精正建设管理咨询有限公司

地    址：成都市青羊区敬业路218号8栋

联 系 人：毛女士

电    话：028-86910746

传    真：/