1．招标条件

1.1本招标项目成都简州新城保障性租赁住房项目施工 / 标段已由成都东部新区战略研究局以川投资备【2301-510186-04-01-951728】FGQB-0019号批准建设，项目业主为成都城投东鑫投资有限责任公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都城投东鑫投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成都东部新区战略研究局核准（招标事项核准文号为川投资备【2301-510186-04-01-951728】FGQB-0019号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川精正建设管理咨询有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：成都东部新区石盘街道凤凰山社区。

2.2建设规模：本次招标范围为保障性租赁住房净用地面积约 28.4 亩，规划总建筑面积 110460.80 平方米，其中地上建筑面积为 76237.00 平方米，地下建筑面积为 34223.8 平方米。主要包括了保障性租赁住房、底商、物管用房和地下车库等（具体建设内容及规模数量以审定的规划建设方案为准）。

2.3项目投资：项目总投资78000万元。

2.4计划工期：730个日历天，时间为施工单位进场到竣工验收合格。实际开工时间以监理的开工令为准，最终各节点时间作相应调整。各阶段里程碑工期详见合同；

2.5招标范围：

2.5.1本项目红线范围内的所有工程施工，包括但不限于土石方工程（包括但不限于覆土清运、降排水工程、基坑护壁工程、基坑开挖工程等）、基础工程（包括但不限于地基处理、基础施工等）、土建工程、钢结构工程、幕墙工程、安装工程{包括但不限于给排水工程、消防工程、暖通工程、弱电工程、电梯采购及安装、照明工程、柴油发电机工程、红线内高低压变配电工程（包括变配电工程手续办理、施工、调试、验收合格、后期服务及其它配套设施、低压配电箱过欠压保护开关等）、户表工程（不含变压器、户表等维护）、燃气及自来水工程的配合工作等}、装饰装修工程（含公区装修及成品房批量精装）、总平景观绿化工程、导视系统、道路开口、地下管网迁改及保护等以及相关配套工程、公共服务设施工程、样板间，施工总承包范围内所有必须自行负责的材料检测检验工作及费用、保险费、取水费等，具体施工承包范围详见招标控制价编制说明。

2.5.2所有施工相关手续的办理并承担相应费用，相关手续的费用已由投标人综合考虑在投标报价中，招标人不再另行支付任何费用。（不包括报建费、多测合一费用等根据相关文件需发包人缴纳的费用）。

2.6质量要求：达到现行施工验收规范合格标准，且达到成都市整体综合验收及分户验收标准。

2.7标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。

3.1.6 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，业绩要求：无（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.7财务要求：无财务要求；

3.1.8类似工程业绩要求：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于3个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个施工合同金额或工程建安费不低于5亿元的房屋建筑工程施工业绩。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。 

3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年09月22日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年10月16日10时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》、《成都市公共资源交易服务中心》（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、http://www.cdggzy.com）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都城投东鑫投资有限责任公司

地    址：四川省成都市东部新区东新大道西部设计产业园3栋

联 系 人：唐先生

电    话：028-27615890

传    真：/

招标代理机构：四川精正建设管理咨询有限公司

地    址：成都市青羊区敬业路218号8栋

联 系 人：毛女士

电    话：028-86910746

传   真：/