在成都市梨花街8号有一座修建于二十一世纪初的建筑“名望大厦”。这条街地处成都市中心的盐市口商圈，曾汇聚了一百余家黄金珠宝企业入驻经营，是西南地区最大的珠宝散批集散地，享有“西南黄金出梨花”的美誉。
随着城市发展的多中心化，以及大楼使用时间较长，名望大厦的物业外立面和内部设施设备逐渐陈旧老化，未能物尽其用，产出比不高。为此，旧楼换新颜成为了实现诸多企业入住核心商圈愿望的新途径。
成都城投资管公司作为名望大厦的运营管理单位，从黄金珠宝产业实际出发，通过城市有机更新赋能，招商运营新场景加持，推动名望大厦转型升级、焕发新生，现如今基本完成整体商业价值提升工作，打造名望大厦黄金珠宝消费集聚地已初具规模。近日，封面新闻记者对此进行了专题报道。
蝶变：盘活核心商圈老式建筑
2020年，名望大厦全面提升打造工程开始了。 具体如何做？名望大厦的运营管理单位成都城投资管公司选择从租户形象展示、楼宇内部氛围、场景吸引力等多方面全维度优化升级。 2021年，名望大厦在更新改造过程中将原有的瓷砖外墙拆除，替换成玻璃幕墙，增添楼宇的通透感、呼吸感，建筑外观流畅的线条、简洁的块面赋予空间更高格调，成为了梨花街一处亮眼的地标。
图示：名望大厦改造前后对比图（上下）
“之前的名望大厦层高压抑、过道狭窄，既不利于入驻商户的经营，也给日常管理带来一定风险。”谈及改造前后的变化，城投资管公司城中分公司负责人谭阳艳表示，名望大厦从新变老，不仅改善了入驻商户的营商环境，也对于招商工作带来了很大的帮助。
转变：精准绘制产业链招商图谱
早上10点过，位于名望大厦3楼的“奥丽阳珠宝”卖场便已人头攒动、十分热闹。奥丽阳珠宝负责人杨女士喜笑颜开地说道：“我们算是入驻名望大厦最早的商户，已经经营了近30年，可以说是见证了它的转变。大厦整体改造、转变招商运营定位后，给我带来最直观的感受就是客流量变多了，营收得到了大幅提升。”
名望大厦的升级改造，不仅是对老旧楼宇进行综合改造，以崭新的“面子”替换衰败的物质空间，更要让“里子”亦跟上时代潮流，提高运营效率、增强经营活力。之前名望大厦每层楼业态不一、较为混乱，没有整体的规划布局，为让“里子”亦跟上时代潮流，提高运营效率、增强经营活力，大厦打造出了总建筑面积约29000㎡的商业楼宇，以符合珠宝行业特色的企业形成产业聚集效应，打造“上下楼就是上下游”的全链条产业环境。
近年来，大厦的产业层级的逐步升级，进驻品牌、客流、销售额都有了大幅提升。截至目前，名望大厦已入驻约50余家珠宝行业企业，其中包含2家行业头部企业、2家业内知名企业。