追寻历史车辙，回溯十年变迁，成都城投资管公司留下了深刻的印记。这十年，资管公司顺应时代发展潮流，紧扣新时代新使命新任务，抢抓企业转型发展战略机遇，切实履行社会责任，多措并举服务社会民生与城市经济。

服务社会民生：大力发展租赁住房，让“蓉漂”有个温暖的家 

　　坚决贯彻落实“房住不炒”的决策部署，自2018年以来，资管公司积极行动，稳步推进住房租赁业务，着力解决市场租赁住房需求不足、区域职住不平衡问题，积极化解租房市场乱象，切实保障市民住有所居、居有所安、安有所乐，为“蓉漂”人才打造一个温暖的港湾。

　　目前，资管公司已推出租赁住房2500余套（间）总面积超15万平方米，既涵盖满足年轻人群需求的品质长租公寓、又涵盖满足低收入人群需求的保障性租赁住房，多方位、全体系的解决城市职住不均、需求不足的难点、痛点。

激发经济活力：积极推进共享办公，培育发展小微经济体

　　小微企业是社会主义市场经济的重要组成部分,是我国经济发展中不可或缺的重要力量。为解决传统办公楼宇与小微企业灵活需求结构性不匹配难点，资管公司大力发展共享办公，为小微企业提供了更加智能化、人性化、共享化，可拎包入驻的商务办公空间，满足小微企业灵活办公需求，节约小微企业办公前期的装修投入成本。

　　同时，共享办公模式还可为小微企业提供工商、税务、财务、专利等一系列一站式增值服务，提高了用户的长期合作意愿，同时也提升了楼宇整体经济效益。目前，资管公司已推出27个共享办公项目，累计招募和培育企业1600余家，总运营面积超过30万㎡。

聚焦创新：推进数字化转型，助力完善租房市场化体系

　　近年来，随着住房租赁市场规模不断扩大，各大平台出现了房源不真实、挂牌价格与真实价格差距较大、租赁备案较为随意的乱象。资管公司与时俱进创新发展，通过几年的调研与实践开发出不动产数字化综合管理平台，并在微信小程序上线运营。

　　该平台不仅能利用大数据、智能分析等先进技术，通过线上签约、审批、支付、报修和智能分析，完成对不动产资产的监测和管理，还可对接相关政务数字化系统，实现房屋租赁一键备案，为政府决策提供数据支撑，成为城市管理的强有力助手。

　　2021年，不动产数字化平台对接“天府市民云”，助力“天府市民云”新增住房租赁板块，将各类运营企业所属房源及市场零散房源纳入平台，上线的房源均经严格审核，真实有效，无中介费，为成都市场提供了安全、可靠的住房租赁环境，有利于租户合法利益得到保障，助推成都住房租赁市场稳定发展。目前该住房平台累计注册用户45.3万名，纳入42家住房租赁企业房源，累计推出房源超2万套（间）。

做优中心城区：着力推进旧城更新升级，唤醒老旧资产新活力

　　中心城区部分老旧住宅居民已随城市发展逐渐向外延搬离，部分小区人去楼空，如何释放老旧、空置资产活力，成了落实“三个做优做强”的重点。对此，资管公司大力推进城市更新，以城投集团系统内老旧资产为切入点，在保持原有建筑肌理的基础上，结合现代都市风格，重塑老旧资产外立形象，大力提升了原有物业形象，让老旧资产焕发新生，助力城市空间更新升级。

　　同时在保持建筑主体框架的基础上，结合城市居住和办公需求，更新老旧资产内核，打造成适合年轻人的品质公寓和适合小微经济体的共享办公，成功盘活了空置楼宇。成功试点城投集团系统内资产后，资管公司大力拓展市场上的老旧资产，由点到面大力推进城市更新进度，助力中心城区再创新的生命活力。目前，资管公司已实施老旧资产更新项目面积约17万平方米，其中市场上拓展的老旧资产约6万平方米。  

抗击疫情：减免租金共度难关，助力城市经济有序恢复

　　在疫情防控中，资管公司不仅号召公司党员挺身而出下沉社区一线，积极参与社区卡点值守、核酸检测、排查登记、秩序维护等工作中，还组织党员先锋队到疫情高风险地区投身一线防控工作，为人民群众筑起抗疫堡垒，打赢了一场场抗疫狙击战。

　　此外，资管公司积极落实落细租金减免政策，对个体工商户、中小微企业、保供企业及连锁超市商户减免租金，为小微经济体的可持续发展添砖加瓦，为城市经济复苏做出贡献。2020年至2021年，资管公司累计减免2600户商户租金超3400万元；2022年，资管公司已减免商户939户，减免租金超3500万元，预计还将减免租金约3000万元。